TDJ Estate

Inwestujemy w nieruchomości, tworząc dobre miejsca do mieszkania i pracy. Specjalizujemy się w realizacji projektów mieszkaniowych, komercyjnych oraz land developingu.

Nasze inwestycje
prev
prev
Sektor mieszkaniowy

Aktualnie prowadzimy prace budowlane w ramach 4 inwestycji. Pierwszą z nich jest Osiedle Franciszkańskie, powstające od 2014 roku w katowickiej Ligocie, gdzie docelowo znajdzie się 1300 mieszkań. Kolejnym uruchomionym projektem było Osiedle Bardowskiego 1, mieszczące się na katowickim osiedlu Witosa i oferujące 150 mieszkań w 4 budynkach. Inna inwestycja – Zielona Dolina – zlokalizowana w spokojnej i kameralnej części Zabrza, do dyspozycji lokatorów ma 228 mieszkań, które powstały w ramach dwóch etapów, a już niebawem zostanie uruchomiony kolejny. W samym sercu Katowic, tuż obok Strefy Kultury powstaje prestiżowa Pierwsza Dzielnica. Ten rodzinny zespół mieszkaniowy obejmuje 5 budynków, w których znajduje się 521 mieszkań. Docelowo przy ulicy Góreckiego powstanie pięć etapów inwestycji. Pod koniec września 2020 r. ruszyła budowa Franciszkańskiego Południe – nowej odsłony funkcjonującej już od 6 lat inwestycji. W ramach pierwszego etapu zostały wybudowane 92 mieszkania, obecnie kończymy budowę 153 mieszkań w drugim etapie, a także rozpoczęliśmy trzeci etap, w którym powstanie 43 mieszkania. Dobrynów to kolejny projekt w Katowicach, w bliskim sąsiedztwie centrum – na Brynowie. W pierwszym etapie wybudowaliśmy 147 mieszkań i rozpoczynamy realizację drugiego.

Osiedle Wieszowa
Osiedle Wieszowa
Osiedle Wieszowa
Osiedle Wieszowa
Zdjęcie na slajdzie - Sektor komercyjny
Sektor komercyjny

W zakresie projektów komercyjnych dostarczamy powierzchnie biurowe i lokale usługowe w lokalizacjach o dużym potencjale biznesowym. Naszą reprezentacyjną inwestycją w obszarze nieruchomości komercyjnych jest nowoczesny kompleks biurowy .KTW, zlokalizowany w sąsiedztwie katowickiego Spodka. Złożony jest z dwóch wysokościowców połączonych podziemnym garażem. Zdecydowana większość powierzchni budynków została przeznaczona na funkcję biurową, którą uzupełnia przestrzeń handlowo-usługowa. Oficjalne otwarcie pierwszej wieży miało miejsce 15 maja 2018 r. .KTW II został uruchomiony operacyjnie w listopadzie 2022, by już na początku 2023 roku mogło tu pracować ponad 2000 osób. Za projekt architektoniczny oraz aranżację wnętrz w częściach wspólnych odpowiada pracownia Medusa Group. Powierzchnie biurowe oferuje również drugi z naszych biurowców – modernistyczny obiekt Morawskiego 5 w Krakowie.

Land developing

Pierwszy projekt w obszarze nieruchomości gruntowych zrealizowaliśmy w Zabrzu. Na łącznej powierzchni 12 ha wydzieliliśmy, uzbroiliśmy i sprzedaliśmy 150 działek budowlanych, przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Do kolejnej realizacji, którą jest wieloetapowe osiedle w Wieszowie (gmina Zbrosławice), przystąpiliśmy w 2015 r. W ramach trzech etapów inwestycji na obszarze ok. 30-ha przygotowaliśmy ponad 270, w pełni uzbrojonych działek budowlanych o powierzchni 550-1700 m2, przeznaczonych pod budowę domów jednorodzinnych. Osiedle Wieszowa jest częścią większego projektu urbanistycznego obejmującego 1000 ha. Prace nad tym przedsięwzięciem rozpoczęliśmy pod koniec 2020 roku.

84 tys.

m2 łącznej powierzchni biurowej i usługowej prowadzonych projektów

60 tys.

m2 powierzchni mieszkaniowej powstanie docelowo w realizowanych obecnie projektach

8

aktywnych projektów

2500 +

sprzedanych mieszkań

Historia

TDJ Estate istnieje od 2011 roku. Impulsem do powołania spółki była decyzja o rozwinięciu działalności inwestycyjnej TDJ S.A. w sektorze nieruchomości. Skompletowanie zespołu specjalistów oraz konsolidacja zarządzania posiadanymi gruntami i obiektami komercyjnymi, pozwoliły na stopniową ekspansję firmy w tym obszarze rynkowym.

Historia

  • 2022-2023

    Rozpoczęcie budowy trzeciego etapu Franciszkańskiego Południe.
    Zdobycie tytułu Najlepszego Dewelopera 2022 na Górnym Śląsku w plebiscycie Otodom.

  • 2019-2021

    Budowa .KTW II, najwyższego biurowca metropolii GZM, w systemie pakietowym. Uruchomienie nowych inwestycji mieszkaniowych w Katowicach – na południu Ligoty, w Brynowie i w sąsiedztwie Strefy Kultury. Emisja pierwszych w historii TDJ Estate obligacji. Jubileusz 10-lecia działalności w sektorze nieruchomości.

  • 2016-2018

    Rozwój projektów mieszkaniowych w Katowicach, Zabrzu i Wieszowej. Rozszerzenie portfolio firmy o nieruchomości z Grupy Kopex. Zakup terenu inwestycyjnego pod zabudowę wielorodzinną na osiedlu Witosa. Budowa i otwarcie budynku biurowego .KTW I.

  • 2013-2015

    Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Rozpoczęcie realizacji Osiedla Franciszkańskiego i rozpoczęcie projektu budowy domów wielorodzinnych i jednorodzinnych w Zabrzu. Rozpoczęcie prac na Osiedlu Wieszowa. Zakup dawnej siedziby DOKP i rozstrzygnięcie konkursu architektonicznego na projekt nowego kompleksu biurowego. Nabycie około 5 ha gruntów w pobliżu Strefy Kultury w Katowicach.

  • 2011-2012

    Realizacja kilkunastu transakcji sprzedaży nieruchomości przemysłowych. Ponowna komercjalizacja wcześniejszych parków logistycznych i budynku biurowego. Zakup 12 hektarów ziemi w Zabrzu na potrzeby projektu land developingowego oraz przygotowanie koncepcji Osiedla Franciszkańskiego.

Prowadzimy inwestycje o charakterze komercyjnym. Kluczową realizacją w tym obszarze jest projekt biurowców .KTW w ścisłym centrum Katowic. Otwarcie pierwszej wieży miało miejsce 15 maja 2018 r. .KTW II został uruchomiony operacyjnie w listopadzie 2022.

Zmierzamy ku dywersyfikacji portfela nieruchomości. Analizujemy istniejące i planowane projekty biurowe, mieszkaniowe oraz handlowe, nie wykluczając zakupu nowych nieruchomości. TDJ Estate koncentruje się na dynamicznym rozwoju oraz umocnieniu swojej pozycji na rynku nieruchomości w roli solidnego i wiarygodnego dewelopera.

Naszym największym dotychczasowym projektem mieszkaniowym jest powstające w katowickiej Ligocie Osiedle Franciszkańskie, które docelowo będzie liczyło 1300 mieszkań. W 2020 r. w ramach nowej odsłony inwestycji rozpoczęły się prace budowlane związane z projektem Franciszkańskie Południe. Z kolei w sąsiedztwie Strefy Kultury realizujemy projekt rodzinnego zespołu mieszkaniowego Pierwsza Dzielnica, którego wizja urbanistyczna i architektoniczna została stworzona przy współpracy z renomowaną pracownią Medusa Group. Uruchomiliśmy również projekt mieszkaniowy Zielona Dolina, zlokalizowany na terenie Zabrza, graniczący bezpośrednio z Gliwicami i Szałszą oraz projekt osiedla domów jednorodzinnych w rejonie Wieszowy.

Nasz zespół
ZARZĄD
Katarzyna Unold prezeska zarządu
Bartłomiej Solik wiceprezes zarządu
Magdalena Sierankiewicz wiceprezes zarządu
DYREKTORZY
Adam Urbański dyrektor sprzedaży
Kamil Krępa dyrektor ds. najmu i zarządzania portfelem nieruchomości
Maciej Zawadzki dyrektor techniczny
MENADŻERZY OPERACYJNI
Bartosz Pałka menadżer operacyjny
Dariusz Pękala menadżer operacyjny
Przemysław Wiśniewski menadżer operacyjny
Urszula Batkiewicz menadżer operacyjny
Jarosław Łysik menadżer ds. obrotu nieruchomościami
Piotr Łaniak menadżer ds. obrotu nieruchomościami
Paweł Michlewski menadżer operacyjny
Stanisław Jasiński menadżer ds. operacyjnych
DZIAŁ MIESZKANIOWY
Agnieszka Krajcarz-Urbańska menadżer ds. sprzedaży
Łukasz Madej starszy specjalista ds. sprzedaży
Jakub Kwiecień starszy specjalista ds. sprzedaży
Karolina Zemła starszy specjalista ds. sprzedaży
Anna Piękoś specjalista ds. sprzedaży
Marlena Witkowska specjalista ds. sprzedaży
Justyna Panek specjalista ds. sprzedaży
Agnieszka Cyranowicz specjalista ds. sprzedaży
Urszula Olbrych specjalista ds. sprzedaży
Michalina Podżorska-Szczyrbowska specjalista ds. sprzedaży
Barbara Masiak specjalista ds. sprzedaży
Aleksandra Grudzień młodszy specjalista ds. wsparcia sprzedaży
Iwo Kacprzak młodszy specjalista ds. wsparcia sprzedaży
DZIAŁ KOMERCJI
Marta Jełowicka-Gabor starszy menadżer ds. zarządzania portfelem nieruchomości
Szymon Grabara starszy menadżer ds. najmu
Katarzyna Kempa starszy specjalista ds. komercjalizacji i zarządzania portfelem nieruchomości
Agnieszka Kopczyk starszy specjalista ds. komercjalizacji
Marta Bretner-Nogacka zarządca nieruchomości
Katarzyna Stefańska kierownik projektu
Martyna Najgebauer młodszy kierownik projektu
Daria Osada młodszy zarządca nieruchomości
Jarosław Pietraszko specjalista ds. utrzymania obiektu
DZIAŁ CONSTRUCTION
Robert Kubiak zastępca dyrektora technicznego
Sylwia Lajda starszy menadżer ds. kosztów
Weronika Juszczak menadżer ds. ekonomicznych
Łukasz Smętek menadżer ds. kosztów
Joanna Pysz menadżer ds. kosztów
Karolina Kowalczyk menadżer ds. kosztów
Jacek Tylka koordynator branży sanitarnej
Piotr Pudzisz kierownik projektu
Paulina Bartkiewicz kierownik projektu
Anna Broncel kierownik projektu
Wojciech Piosik kierownik projektu
Krzysztof Bednarczyk kierownik budowy
Arkadiusz Kucia kierownik budowy
Paweł Mikołajewski kierownik budowy
Łukasz Cieślak kierownik budowy
Dominik Piaskowy kierownik budowy
Wojciech Blachura kierownik robót budowlanych
Mateusz Bogunia kierownik robót budowlanych
Piotr Cieślik kierownik robót budowlanych
Krzysztof Radwan kierownik robót budowlanych
Marcin Furmańczuk kierownik działu technicznego i gwarancji
Maciej Witowski inspektor nadzoru sanitarnego
Bartłomiej Szeląg inspektor branży elektrycznej
Arkadiusz Kraus specjalista ds. technicznych i gwarancji
Kajetan Różycki specjalista ds. technicznych i gwarancji
Roman Chwalba specjalista ds. technicznych i gwarancji
Martyna Przybyłek asystentka ds. ekonomicznych
Marcin Musiolik inżynier budowy
Justyna Dunaszewska inżynier budowy
Jędrzej Lach inżynier budowy
Klaudia Cieplok inżynier budowy
Joanna Englert inżynier budowy
Michał Lipka inżynier budowy
Paweł Bartosiński inżynier budowy
Maria John inżynier budowy
Mateusz Starczewski inżynier budowy
Paweł Ćwierz inżynier budowy
DZIAŁ MARKETINGU
Dominika Krzemieniecka koordynator projektów marketingowych
Magdalena Pudełek koordynator projektów marketingowych
Barbara Rak specjalista ds. marketingu
DZIAŁ FINANSOWY
Robert Liszka starszy kontroler finansowy
Patrycja Matysiak młodszy specjalista ds. finansowych
ADMINISTRACJA i BHP
Anna Studzińska koordynator ds. administracji
Anita Wróbel specjalista ds. administracji
Oliwia Kowalczyk specjalista ds. administracji
Agnieszka Czerner administrator projektów
Andrzej Pietruszkiewicz specjalista ds. BHP

Case Study Budowy .KTW I

W 2013 r. TDJ Estate zakupił budynek byłej DOKP w sąsiedztwie ikonicznego Spodka. Po analizie technicznej obiektu podjęto decyzję o rozbiórce. Trwała ona 12 miesięcy, do marca 2016 r. Tego samego roku, w maju, podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego oficjalnie zaprezentowano projekt architektoniczny nowego kompleksu, przygotowany we współpracy z pracownią Medusagroup. Generalne wykonawstwo powierzono polskiemu oddziałowi firmy STRABAG.

Aktualności

Skontaktuj się z nami

Siedziba główna TDJ Estate

Aleja Roździeńskiego 1a
40-202 Katowice

tel. +48 32 661 07 00
e-mail: biuro@tdjestate.pl

Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego.

KRS: 0000286498

NIP: 6342645499

RODO